建设公租房三千套缓解夹心层住房难-【新闻】

建设“公租房”三千套 缓解“夹心层”住房难

谋福背景

近年来,随着廉租房、经济适用房建设和棚户区改造力度的逐步加大,城市低收入家庭的住房条件得到较大改善。但是,由于原有的住房保障政策覆盖范围比较小,部分大中城市商品住房价格较高、上涨过快,可供出租的小户型住房供应不足等原因,一些中等偏下收入的家庭无力通过市场租赁或购买方式获得住房,问题比较突出。

与此同时,随着城镇化快速推进,新职工的阶段性住房支付能力不足矛盾日益显现,外来务工人员居住条件也亟须改善。在这种情况下,发展面向俗称“夹心层”的中等偏下收入群体的公共租赁住房势在必行,今年市区计划建设公租房3000套。

造福举措

市棚廉办主任宋景东说,今年全国保障性安居工程的住房建设规模预计高达1000万套,与2010年相比增长72.4%。在计划新增的420万套住房中,公共租赁房是一个重要部分。我市在公租房建设方面也加大了推进力度,希望通过建设公共租赁住房,逐步解决既不够申请廉租房条件,又买不起商品房这一城市“夹心层”社会群体的住房问题。

紧密结合棚户区改造和廉租房建设,近期我市采取多种措施积极推进公共租赁住房建设,努力解决城市中低收入家庭住房难:一是完善相关政策。加紧制定全市公共租赁住房申请、审核、配租等一系列管理制度,以及按3%比例配建公共租赁住房的具体办法,加强对公共租赁住房保障对象的审查把关。二是加强与金融部门的合作,多方筹措公共租赁住房建设资金,积极探索将住房公积金增值收益和结余资金用于公共租赁住房建设的有效途径,确保3000套公租房顺利开工建设。三是按照“谁投资、谁所有、谁收益”原则,积极引导房地产开发企业、其他投资机构和国有投资公司投资建设公共租赁住房,支持开发区、工业园区以及住房困难职工较多的企业自建面向本园区、本企业职工的公共租赁住房,并在有条件的大专院校、科研院所进行公共租赁住房建设试点。四是严格履行基本建设程序,强化对公共租赁住房施工管理,确保工程质量。

造福愿景

“十二五”期间,我国计划新建3600万套保障性住房,这意味着今后5年我市组织建设的公租房数量也会有较大幅度增长。据介绍,今后我市将不断创新投融资模式,按照房租市场价的40%-60%把公共租赁住房租给低收入住房困难家庭、进城农民工、大学毕业生等群体,使中低收入群体住房难问题逐步得到解决。

百姓感言

刘晓鹏(街道干部):由于目前我市尚属经济欠发达地区,不少中等偏下收入的家庭面对较高房价“望楼兴叹”,政府组织兴建公共租赁住房,无疑给中等偏下收入家庭解决住房问题提供了一种新的选择,值得提倡。

杨继军(企业家):近年来市区工业企业外移,一些地处乡镇的企业由于距离市中心比较远,职工上、下班路途较远,企业招聘高素质人才的难度也比较大。通过在邻近厂区的地方兴建公共租赁住房,有利于稳定企业员工队伍、减轻职工家庭负担。

宋绍强(个体工商户管理者):“谁投资、谁所有、谁收益”原则,积极引导房地产开发企业、其他投资机构和国有投资公司投资建设公共租赁住房,可以为我市民营经济开辟一个收益稳定、风险很低的投资领域,对国家、市民、企业都有利。

（责任编辑：李冰冰）

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